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南通房子抵押贷款的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有南通有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、经济适用房产大额购物贷款,经济适用现房大额消费贷款,安置房屋抵押大额贷款,抵押按揭住宅商务活动贷款,自建购房合同创业贷款等抵押房子有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、南通银行规定的其他房子贷款条件;
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1、填写南通居民住宅借款申请书;
2、所在单位出具的住宅借款人固定经济收入证明;
3、南通借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、借款人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关住宅借款所有权证件或本人有权支配住宅的证明;
5、抵押住宅借款的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建住宅的合同、协议或其他证明文件.
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南通现房抵押借资的劣势：
1、现房抵押借资产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、南通现房借资,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、现房借资不是南通所有现房都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的现房才能办理.
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