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用南通住宅抵押借资流程是怎样的?
1、贷前,填写抵押集体房产教育贷款,抵押分期现房教育贷款,抵押房屋生活支出贷款,小产权住宅抵押大额贷款,企业房本抵押大额购物贷款等居民住宅抵押申请书,并且需要提交银行相关证明材料.
2、贷中
1,南通银行对借资人的借资申请、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、贷中
2,将抵押住宅的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4、贷中
3,签订住宅抵押借资合同并进行公证.
5、贷中
4,发放款项给客户.
6、贷后,借资结清,取回抵押物(住宅证),南通放贷银行对款项用途的监督.
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1、商品现房的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、南通工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、南通现房贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等.
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南通房屋按揭借款转经营性抵押借款的优点:
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2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小;
3.南通房屋借款节省不少利息,南通房贷按揭基准利率年化
4.9%左右(仅供参考),经营贷年化最低约
3.7%左右(仅供参考).
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